商住房可以注册公司吗

想注册公司但是没有实际地址怎么办，今天我们来聊一下这个问题。

在以前没有真实地址是不能注册公司的，但是近几年工商注册条件放宽了许多，即便现在没有真实地址也能注册公司。

那怎么注册呢？

一、住宅地址可以注册公司

如果从事电子商务、实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等等行业，是可以使用住宅地址的。

二、孵化器地址

孵化器是专门为了扶持初创企业建立的服务咨询平台，有的孵化器是提供注册地址和办公地址的，有的只提供办公地址

三、虚拟地址

现在在很多地区是可以使用虚拟地址来注册公司的。

虚拟地址简单地说就是不需要你自己去租一个办公地址，而是由相关部门提供一个虚拟的地址供你注册。这个虚拟地址是真实存在的，但不能用来实际办公。这是国家扶持中小企业发展创业的一项优惠政策，一般情况下新开展的中小企业会使用。

虚拟地址的优势主要有3点：

1、合法性：不用担心税务工商部门核查

虚拟地址是国家为了扶持中小企业发展而特此批准的，也就是经过了工商、税务等部门备案，可以用来配合工商局信息核查。

2、费用低：比实际租赁场所的支出低

虚拟地址是隶属各招商园区，经政府部门批准允许的，只为企业工商登记注册而存在的地址，对企业来说可以省去一部分公司租用办公室的费用，节约公司运营成本。

3、优惠的税收政策

虚拟地址作为各大开发区提供的政策，若使用园区的地址开办公司，通常都可享受不同程度的返税优惠。

但还是要提醒一点：如果创业公司的资金允许，建议尽量选择写字楼、商住两用房等地方进行公司注册，这样的地址手续较为复杂、但建设较为规范，且选址多为交通便利的地区，便于企业自身发展的同时也有利于吸引人才。