公寓注册公司注意事项

一、公寓能不能用来注册公司？

可以的，但前提是该公寓的规划用途是商业或办公的。

每个城市对注册公司的要求不同，需要根据的房屋产权证上注明的公寓用途来定。生活中，公寓的用途一般分三种：

01、商业用途公寓

商业用途的公寓，产权年限一般为40年或50年，使用商水商电的水电费标准。商业用途公寓可以用来注册公司，但只能注册工业企业以外的公司。

02、商住两用公寓

商住两用公寓与纯商业用途的公寓功能相似，也可以用来注册工业企业以外的公司，同时还能用来居住，用途更多元化。

03、住宅用途公寓

住宅用途公寓，产权年限一般为70年，使用民水民电的水电费标准。住宅用途公寓一般不允许用来注册公司，仅能用来居住。不过一些地区的政策允许，也可以用来注册公司，但所需的资料可能比普通类的要复杂，具体以当地政策要求为准。

二、使用公寓注册公司，要注意哪些问题？

01、租住的公寓是不可以直接用来注册公司的，还需要跟房东再签一份合同，写明房屋用途是办公经营使用。

02、有房产证的公寓需要提供房产证和分户图照片；还未办理房产证的公寓，需要提供房屋预售许可证、竣工验收单、购房合同、租赁合同等；

03、公寓不能用来注册生产、加工等工业类型的公司，只适合注册普通类型的公司，比如：电子商务公司、咨询策划公司、网络科技公司、文化传媒公司等，大多为无污染、无安全隐患的行业。

综上所述，商业或办公用途的公寓是可以用来注册公司的，注册需要的资料及流程跟普通办公地址的差不多，具体以当地政策要求为准。